Аренда земли придомовой территории в многоквартирном доме

Особенности придомовой территории в 2018 году

Она состоит в том, что земля, прилежащая к дому, не оформлена как придомовая территория дома, не оформлена в общую долевую собственность. Жилищная инспекция обращает внимание на то, чтобы жильцы вовремя оформляли в установленном законом порядке свои придомовые территории в собственность, чтобы органы местного самоуправления не имели права выделять эти земли под строительство желающим.

Что считается придомовой территорией многоквартирного дома

Кто хозяин придомовой территории многоквартирного дома? Вот некоторые заявления и их суть: Суть его проблемы была такова: В связи с этим возникают вопросы о принадлежности придомовой территории многоквартирного дома.

В чьей собственности находится территория вокруг дома? Какими нормами определяется размер придомовой территории?

Как оформить право собственности на придомовую территорию

Жилищным кодексом РФ, вступившим в силу с 1 марта 2005 г. На лестницы, лифты, технические этажи, на придомовую территорию устанавливается режим общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме ст.

Следует иметь в виду, что автоматической передачи придомовой территории в собственность жильцам многоквартирных домов не произошло. По результатам таких землеустроительных работ составляется описание земельного участка; 4. Следующий вопрос, на который необходимо ответить это - каков режим общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме?

Бремя содержания общего имущества непосредственно ложится на плечи жильцов. Теперь в любом многоквартирном доме собственники жилых помещений отвечают за состояние не только принадлежащих им жилых помещений, но также и за придомовую территорию и иное имущество.

Рекомендует жилищная инспекция

Доля в праве общей собственности, в свою очередь, пропорциональна общей площади помещения, принадлежащего лицу на праве собственности ст. Проще говоря, чем больше площадь Вашей квартиры, тем больше Вам придется отчислять денежных средств на содержание придомовой территории и иного общего имущества. Придомовая территория является принадлежностью многоквартирного дома, ее эксплуатация и содержание осуществляется вместе с самим домом, из одного источника.

Как объект общего имущества она может быть передана по решению общего собрания собственников в пользование каким — либо третьим лицам, в соответствии с ч. Может быть передана не только вся придомовая территория, но и какая-либо ее часть. Однако и в этом случае вопрос о заключении договора аренды должен решаться общим собранием собственников помещений, и, что самое важное, доход от такой аренды должен также распределяться между всеми собственниками.

Отметим, что собственник помещения не вправе осуществлять выдел своей доли в праве общей собственности в натуре. Доля в праве общей собственности, в том числе на придомовую территорию, следует судьбе права собственности на жилое помещение. По всем возникающим вопросам сохранения жилищного фонда, предоставления качественных коммунальных услуг обращайтесь в Жилищную инспекцию.

Полезный материал по теме: Договор аренды земельного участка под машиноместа

VK
OK
MR
GP
Популярные статьи