Документы для гос регистрации права на недвижимое имущество

На что обратить внимание при подготовке документов к государственной регистрации прав на недвижимое имущество Поделиться: Обратите внимание на следующие разъяснения и советы.

Необходимые документы

Регистрация ранее возникшего права. Право собственности, зарегистрированное до 31.

Также рекомендуем статью: Как узнать кто был прописан в квартире на момент приватизации

Для регистрации ранее возникшего права необходимо представить правоустанавливающий документ подлинникна основании которого было зарегистрировано право до 31.

В случае одновременной регистрации ранее возникшего права и его перехода на основании сделки, государственная пошлина за регистрацию ранее возникшего права не взимается.

Перечень документов для государственной регистрации права собственности на недвижимость

В случае одновременной регистрации ранее возникшего права и его обременения на основании сделки, государственная пошлина за регистрацию ранее возникшего права взимается в размере, равном половине от установленного налоговым законодательством за государственную регистрацию прав. Запись о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без личного участия также может быть внесена в Единый государственный реестр недвижимости далее — ЕГРН при представлении соответствующего заявления лицом, указанным в ЕГРН в качестве собственника объекта недвижимости, или его законным представителем.

Перечень документов для регистрации права собственности

Частные ошибки при составлении договора купли-продажи: Таким образом, если стороны в договоре не предусмотрели иное, по умолчанию, если объект передан, а деньги будут выплачены через некоторое время, возникает ипотека в силу закона, и она должна быть зарегистрирована на основании заявления о регистрации ипотеки в силу закона.

Если в отношении объекта недвижимости зарегистрировано несколько обременений — ипотеки, погашение каждой записи об ипотеке производится на основании отдельного заявления.

Заявление о государственной регистрации права на недвижимое имущество для физического лица

В случае, если к моменту заключения договора, предусматривающего передачу права собственности на объект культурного наследия, включенный в Единый государственный реестр объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации, в отношении такого объекта действует охранное обязательство, предусмотренное ст.

Копия охранного обязательства является неотъемлемой частью такого договора. До утверждения в установленном порядке охранного обязательства к договору должны быть приложены иные действующие охранные документы: Особенности осуществления государственного кадастрового учета части объекта недвижимости и государственной регистрации обременений объекта недвижимости.

Прием документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество

В соответствии со ст. Государственная регистрация сервитута, предусматривающего право ограниченного пользования частью земельного участка, осуществляется в отношении части земельного участка, учтенной в Едином государственном реестре недвижимости, или одновременно с государственным кадастровым учетом такой части.

Общее описание

Государственный кадастровый учет части земельного участка осуществляется одновременно с государственной регистрацией сервитута, которым предусмотрено право ограниченного пользования такой частью без соответствующего заявления. Если в аренду передается часть здания или сооружения, право на которые зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, в частности блок-секция, подъезд, помещение, в том числе в виде этажа, нескольких этажей, совокупность имеющих общие строительные конструкции комнат смежные комнаты в помещениирасположенных в пределах этажа этажейто государственный кадастровый учет такой части здания или сооружения осуществляется одновременно с государственной регистрацией договора аренды на такую часть здания или сооружения без соответствующего заявления.

В случае передачи в аренду части здания или сооружения государственная регистрация прекращения права на здание или сооружение и снятие такого здания или сооружения с государственного кадастрового учета не осуществляются.

Приостановление осуществления государственного кадастрового учета и или государственной регистрации прав в заявительном порядке.

Полезный материал по теме: Юридическая консультация по жилищным вопросам Владивосток

Приостановление государственной регистрации прав, связанных с отчуждением или обременением жилого помещения, если жилое помещение приобретается с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом, допускается только на основании совместного заявления сторон сделки с приложением документа, выражающего согласие на это кредитора займодавца.

ВИДЕО: "Мои документы". Государственная регистрация прав на недвижимое имущество

VK
OK
MR
GP
Популярные статьи