Момент возникновения права закон о регистрации прав на недвижимое имущество

Момент возникновения права 26. При этом в ст. Повторная их регистрация в случае совершения сделки объясняется техническими особенностями ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее — ЕГРП, реестрпотому что согласно Правилам ведения ЕГРП, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 18.

О какой-либо значимости "белых" и "розовых" свидетельств для возникновения прав на земельные участки в законодательстве не упоминалось.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: возникновение права

Передача земельного участка посредством договора купли-продажи купчей была регламентирована Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" от 23.

По аналогии можно предположить, что данная норма распространяется также на договоры дарения и мены земельных участков, хотя в законодательстве об этом умалчивается. Но при самом распространенном в то время способе передачи в собственность земельных участков — из состава земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, по решению органов местного самоуправления — передаточный акт не предусматривался.

Поэтому следует полагать, что в таком случае право собственности физических лиц на земельный участок до 01.

Возникновение права собственности на недвижимое имущество

Что касается собственности на земельные участки юридических лиц, то в ст. Следовательно, момент возникновения права собственности на земельные участки у юридических лиц до 01. О моменте возникновении других вещных прав на землю - пожизненного наследуемого владения, постоянного бессрочного пользования — в законодательстве до 01. Но на таких видах прав земельные участки передавались только из состава земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, поэтому можно полагать, что возникновение этих прав до указанной даты также наступало с момента издания соответствующего ненормативного акта органами государственной власти или органами местного самоуправления.

А что же свидетельства о правах на землю — "белые" и "розовые"? Кроме того, при утверждении каждой новой формы прежняя форма недействительной не признавалась!

Полезный материал по теме: Расчет при сделках с недвижимостью банковские ячейки

Единственным исключением был Указ Президента РФ от 27. Документы, подтверждающие права собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу настоящего Указа органами исполнительной власти и местного самоуправления без регистрации в районном городском комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными".

Момент возникновения права

Во-первых, права на земельные участки, возникшие до 01. При этом с 17. Во-вторых, права на земельные участки, возникшие с 01.

При одновременной регистрации сделки с земельным участком плата за государственную регистрацию ранее возникшего права, подтвержденного документами, указанными выше см. Конечно, это может показаться несправедливым, но несправедливость эту может исправить только законодатель, но не государственный регистратор прав. В-четвертых, "белые" и "розовые" свидетельства, выданные после 01.

VK
OK
MR
GP
Популярные статьи