Налог на недвижимое имущество физических лиц с 1 января 2018 года

О самых основных из них мы хотим рассказать в нашей статье. Изменяется форма налоговых деклараций по земельному, транспортному налогам и налогу на имущество организаций.

В России вернут налог на движимое имущество с 2018 года

За 2017 год отчитываться следует по новой форме. Упростился порядок получения налоговой льготы по налогу на имущество физических лиц, транспортному и земельному налогу. Для получения льготы гражданин вправе обратиться в ту налоговую инспекцию, которая территориально ему ближе и удобнее. Подать документы можно не только электронно, при личном приеме, но и по почте.

Налог на имущество

Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы, представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу.

Форма заявления и порядок его заполнения утверждены приказом ФНС России от 14. Письмо ФНС России от 03. Уточнены особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимостиисчисления и уплаты налога на имущество организаций в отношении отдельных объектов недвижимого имущества. В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в подпункте 3 или 4 пункта 1 статьи 378. Федеральный закон от 30. Установлен новый порядок расчета земельного налога в случае определения кадастровой стоимости земельных участков вследствие изменения их количественных и или качественных характеристик.

Изменение кадастровой стоимости земельного участка вследствие изменения вида разрешенного использования земельного участка и или его перевода из одной категории земель в другую учитывается при определении налоговой базы со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости этого земельного участка.

В случае изменения в течение налогового отчетного периода вида разрешенного использования земельного участка и или его перевода из одной категории земель в другую исчисление суммы налога суммы авансового платежа по налогу в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого в порядке, аналогичном установленному пунктом 7 статьи 396 НК РФ.

С 1 января 2018 года налогоплательщики обязаны вести раздельный учет по НДС, даже если у них соблюдается правило пяти процентов. При получении субсидии или инвестиций необходимо вести раздельный учет НДС. Если компания, например, приобрела товары, работы, услуги за счет субсидий или бюджетных инвестиций, то входящий НДС не подлежит к вычету.

Полезный материал по теме: Приватизация квартиры в судебном порядке перечень документов

Кроме этого, определен порядок восстановления ранее принятых к вычету сумм НДС по таким приобретениям. Федеральный закон от 27. Освобождены от НДС операции по выпуску материальных ценностей из государственного материального резерва.

Не подлежит обложению НДС реализация материальных ценностей, выпускаемых из государственного материального резерва ответственным хранителям и заемщикам в связи с их освежением, заменой и в порядке заимствования в соответствии с Федеральным законом от 29.

Установлен особый порядок определения налоговой базы и порядок определения налоговой ставки НДС при реализации материальных ценностей ответственными хранителями и заемщиками. Федеральный закон от 14. Увеличены ставки на отдельные подакцизные товары: Установлены отдельно повышенные ставки акцизов в отношении легковых автомобилей с мощностью двигателя: Порядок расчета НДФЛ с суммы полученного выигрыша изменен. Если выигрыш получен участниками азартных игр и лотерей, не превышающий 4000 рублей, то он не облагается НДФЛ.

В том случае, если размер выигрыша будет составлять от 4000 до 15 000 рублей, то физические лица обязаны будут самостоятельно заплатить налог в бюджет. Если доход равен или превышает 15000 рублей, сумма налога исчисляется налоговым агентом. Освобождены от НДФЛ компенсационные выплаты за счет средств компенсационного фонда гражданам — участникам долевого строительства при банкротстве застройщиков.

Отчисления взносы застройщиков в компенсационный фонд: С 1 января 2018 года материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование заемными кредитными средствами за исключением некоторых случаевпризнается облагаемым НДФЛ доходом только в установленных случаях. Материальная выгода признается доходом при соблюдении хотя бы одного из следующих условий: С 1 января 2018 года доходы в виде процентов по обращающимся облигациям российских организаций облагаются НДФЛ как банковские вклады.

Налогообложению подлежит разница между суммой выплаты процентов купона и суммой процентов, рассчитанной исходя из номинальной стоимости облигаций и ставки рефинансирования Банка России, увеличенной на пять процентных пунктов, действующей в течение периода, за который был выплачен купонный доход.

Налог на движимое имущество

Ранее НДФЛ облагалась вся сумма дохода, полученного по обращающимся облигациям. Федеральный закон от 03. С 1 января 2018 года если реорганизованная компания не сдала справки по форме 2-НДФЛ и отчет 6-НДФЛ до момента завершения реорганизации, то сделать за нее обязан правопреемник. Указанное положение применяется независимо от формы реорганизации. Расширен перечень кодов дохода и налоговых вычетов для заполнения справки 2-НДФЛ. Налог на прибыль 15. С 1 января 2018 года вступают в силу положения об инвестиционном налоговом вычете по налогу на прибыль организаций.

А также, определен перечень категорий налогоплательщиков, которые не вправе применять инвестиционный налоговый вычет. Расширен перечень доходов, не учитываемых при исчислении налога на прибыль организаций. Не включаются в налоговую базу средства, полученные общероссийскими спортивными федерациями или профессиональными спортивными лигами от организаторов азартных игр в букмекерских конторах на основании заключенных соглашений.

Налог на недвижимость для физических лиц в 2018 году

Указанные средства не учитываются при условии их использования в сроки и на цели, определяемые законодательством.

В составе затрат с 1 января 2018 года теперь учитываются расходы на обучение сотрудников не только в образовательных, но и в научных организациях. Какие расходы можно еще отнести к расходам на обучение? К расходам на обучение также относятся расходы, осуществленные на основании договоров о сетевой форме реализации образовательных программ, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 29. Указанное положение действует с 2018 года по 2022 год.

Что такое движимое имущество?

Уточнен порядок расчета резерва сомнительного долга. Для целей расчета уменьшить дебиторскую задолженность на встречную кредиторскую задолженность необходимо начиная с первой по времени возникновения дебиторской задолженности.

Безнадежными долгами теперь признаются и долги гражданина который признан банкротомпо которым он освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов. Книга учета Доходов и Расходов была дополнена новым разделом. В новом разделе отражается информация о торговом сборе.

Соответствующие изменения внесены и в порядок заполнения Книги учета доходов и расходов организаций и предпринимателей, применяющих УСН. С 1 января 2018 года доходы товариществ собственников недвижимости, управляющих организаций и некоторых других товариществ и кооперативов, полученные от собственников пользователей недвижимости в оплату коммунальных услуг, оказанных сторонними организациями, не облагаются при применении УСН Основание: ЕНВД и патент 21.

Применение налогового вычета по расходам на приобретение онлайн-кассы. С 1 января 2018 года сумму налога по ЕНВД или по патенту можно уменьшить на расходы по приобретению онлайн-касс в размере не более 18 тыс. Условие применения налогового вычета — это регистрация ККТ в налоговом органе в период с 1 февраля 2017 года по 1 июля 2019 года для ИП, осуществляющих деятельность в сфере розничной торговли и общественного питания, и имеющих наемных работников, — с 1 февраля 2017 года до 1 июля 2018 года.

ИП на патенте обязаны уведомить налоговый орган о применении налогового вычета. До утверждения формы такого уведомления налогоплательщик вправе уведомить налоговый орган о применении налогового вычета в произвольной форме с обязательным указанием следующих сведений:

ВИДЕО: Расчет налога на недвижимость

VK
OK
MR
GP
Популярные статьи