Оценка недвижимого и движимого имущества бизнеса

RU 24 мая 2018 в 10: Под качеством залога, в первую очередь, понимается его ликвидность, физическое состояние и наличие правильно оформленных документов. В связи с этим можно выделить две наиболее часто встречающиеся проблемы. Первая - разногласия между банком и заемщиком по рыночной и, соответственно, залоговой стоимости предмета залога. Вторая проблема — принципиальная возможность принятия предлагаемого имущества в залог.

Бывает, что банки отказываются принимать имущество в залог в связи с высокими рисками. Чаще всего эти риски носят технический характер — неправильно оформленные документы либо их отсутствие.

Оценка движимого имущества

Благодаря справедливой оценке, заемщик может получить больше средств для развития своего бизнеса, а банк минимизировать риски при максимальной для себя выгоде.

Оценка залога может происходить по соглашению сторон, в таком случае оценка, как правило, производится банком самостоятельно. В этом случае могут возникнуть разногласия в оценке имущества. Для предотвращения такой ситуации наиболее верным решением будет прибегнуть к услугам независимого оценщика.

Мы, как третья независимая сторона, не преследуем цели определить стоимость имущества, исходя из интересов одной из сторон, а определяем реальную рыночную стоимость.

Проверкой отчета занимается профессиональная залоговая служба банка, и, следовательно, некачественные отчеты банки не принимают. В такой ситуации заемщик теряет время и деньги, заплаченные оценщику. Профессионализм оценщика является главным критерием при выборе оценочной компании.

Оценка имущества при кредитовании бизнеса

Специалисты нашей компании составят отчет об определении стоимости имущества в соответствии со всеми федеральными стандартами оценки и высокими требованиями банков к качеству отчета, так как имеют большой опыт работы как в оценочной деятельности, так и в залоговом подразделении банка. Наши специалисты имеют обязательные квалификационные аттестаты по направлениям оценочной деятельности — оценка движимого и недвижимого имущества.

Наши специалисты помогут клиенту грамотно структурировать сделку в части залога, окажут полную консультационную поддержку в подготовке технических и правоустанавливающих документов. Таким образом предотвратят либо минимизируют риск отказа банка в принятии имущества в залог, занижения его стоимости. Как я уже говорил, очень важно предоставить в банк качественный пакет документов. При предоставлении неполного или некачественного пакета документов банк может отказать в приеме имущества в залог или существенно снизить стоимость имущества.

Полезный материал по теме: Мировое соглашение о выселении из жилого помещения

Часто встречаются случаи отказа со стороны банка при наличии незарегистрированных пристроев к объектам недвижимости или перепланировок. Или происходит снижение стоимости недвижимости в случае, если в залог одновременно не передается оборудование, обеспечивающее ее функционирование.

Подробную информацию вы можете получить, связавшись с нами:

Для банков важна ликвидность заложенного имущества. Так, например, стоимость и ликвидность имущественного комплекса, включающего недвижимость, производственное оборудование, системы отопления, электроснабжения и т.

Онлайн-курс «Оценка движимого имущества»

Возникает недопонимание между сторонами: Мы находимся по адресу: Записаться на консультацию можно по телефону 8 951 633-15-15. В заключение хочу отметить, что с 26 мая в честь Дня российского предпринимательства мы снизили цены на наши услуги. Данная акция продлится до 1 октября 2018 г.

Вебинар для оценщиков о квалификационном экзамене ч.1. Решение задач по оценке движимого имущества.

ВИДЕО: Практический вебинар «Подготовка к сдаче КЭ по направлению «Оценка движимого имущества».

VK
OK
MR
GP
Популярные статьи