Раздел при разводе квартиры купленной по военной

Раздел квартиры по военной ипотеке 11. И, несмотря на множество положительных моментов данной программы, всё же на практике множество военнослужащих, получающих военный кредит, сталкиваются с различными вопросами, потому как льготные условия для них отличаются от обычного ипотечного процесса. Так, раздел квартиры по Военной Ипотеке является наиболее острым при разводе супругов. Оговорим особые принципы данной программы, косвенно отличающие её от обычной ипотеки: Как следствие, в отличие от обычной ипотеки, разделение жилья "поровну" в данном случае будет некорректно.

Хотя по факту полное право на владение имуществом военнослужащий получает после полного погашения кредита. Какие могут быть варианты раздела имущества по Военной ипотеке?

Полезный материал по теме: Срок регистрации прав на недвижимое имущество в московской

В случае, когда стоимость жилья превосходит максимально взятую заемщиком сумму кредита по госпрограмме, такая разница сумм зачастую "гасится" личными средствами, которые могут быть взяты из совместного супружеского бюджета.

И, если весь размер суммы кредита в рамках НИС средства из именного счета участника не подлежит разделу, как не совместно нажитый, то дополнительные средства, что пришлись на "разницу", могут обсуждаться для раздела. Конечно же, подобное положение дел влечёт за собой не совсем позитивные ситуаций для супруга, не участвующего в госпрограмме военнослужащих.

Какие могут быть варианты раздела имущества по Военной ипотеке?

Однако, здесь есть и 2-ой вариант. Жильё было улучшено за время супружеского проживания. Если затраты, оказанные на ремонт или перепланировку квартиры вносились общими силами, то второй супруг также имеет право на их долю.

Однако, необходимо предоставить документальные доказательства. Ими могут быть чеки от покупок расходных материалов или договора об оказании ремонтных услуг. Уход со службы и самостоятельные взносы по кредиту. Если второй супруг помогает вносить ежемесячные выплаты по военной ипотеке, на этом основании он может обратиться в суд.

В итоге, второму супругу будет обеспечена денежная компенсация.

Раздел квартиры по военной ипотеке

По факту выхода жилья из-под залога банка и наличии полного права участника НИС на собственность, доход от продажи данной недвижимости будет являться уже совместно нажитым имуществом, что тоже будет поводом для обращения в суд о разделе. Брак при Военной ипотеке Серьёзную роль при вопросе о разводе играет брачный договор. Вне зависимости от момента регистрации брака, сам брачный договор может быть нотариально заключен как до, так и после брака.

О чём это говорит?

В случае "до", брачный контракт будет действовать только после официальной регистрации брака; При заключении брачного договора можно оговорить несколько положений при составлении соглашения о разделе имущества по военной ипотеке, например, размеры доли жилья. Подобные письменные договорённости могут оградить вас от множества проблем судебного уровня, возникающих из-за нюансов в законодательстве.

Условия действуют только при предварительном обращении в ВоенГарант.

ВИДЕО: Раздел имущества супругов судом по новым правилам

VK
OK
MR
GP
Популярные статьи