Регистрация сделок с недвижимостью в 2018 году Москва

КРИЗИС 2018: ПРОДАТЬ КВАРТИРУ ИЛИ СДАТЬ? Недвижимость Москвы и России на канале Записки агента

С этого года 2018 упрощается процедура регистрации недвижимости Краткий обзор нововведений 2018 года Нормативно-правовые документы, принятые в 2018 году, активно обсуждаются нотариусами, риэлторами, а также теми, кто планирует покупку или продажу квартиры. Какие же новшества ждут граждан?

Регистрация недвижимости в Московской области

В два раза сокращается срок получения кадастровых и регистрационных документов — их можно получить за 10 дней, 5 из которых дается для оформления каждой бумаги.

На 2 дня будет увеличен срок при проведении сделки через МФЦ; Подача документов осуществляется вне зависимости от места расположения объекта — обращаться в Росреестр можно по месту жительства или нахождения.

Сделки с недвижимостью 2018 год

При этом оформить справки через МФЦ в другом регионе не получится; Предусмотрено две формы взаимодействия с государственными органами — традиционная, когда бумаги подаются лично, а так же — электронная — документы отправляются через сайт Госуслуг; Теперь Росреестр и другие ведомства могут вносить изменения в документы без уведомления собственника, например, по решению суда; База ЕГРН является единой, а сведения в ней не удаляются даже после того, как необходимые бумаги были выданы; Если БТИ или Росреестр допустил ошибку в документах, пострадавшее лицо имеет право получить компенсацию на сумму, не превышающую 1 млн.

Размер выплат определяется на основе реального ущерба через суд. С 2018 года изменился порядок регистрации сделок с недвижимостью В 2018 году процедура государственной регистрации значительно упростится, что позволит большему числу желающих оформить документы и избежать очередей.

Оформление сделок и регистрация недвижимости в Московской области

Этот государственный орган и принимает документы от граждан. Как же действовать при переходе права неважно, идет речь о покупке, получения жилья по наследству или в дар?

Полезный материал по теме: Выделение доли в квартире раздел лицевого счета

Подготавливается пакет документов, оговоренных для каждого конкретного случая; Заявление и документы подаются в Росреестр, оплачивается государственная пошлина; Работники контролирующего органа осуществляют первичную проверку полноты представленных бумаг; Проверяется правильность и законность документов, соответствие прав и заявленных требований; В течение 5 рабочих дней сведения вносятся в Единый Реестр; Делается отметка в правоустанавливающих документах; Заявителю выдается на руки свидетельство о праве собственности.

Срок операции может быть увеличен на 4 рабочих дня при возникновении трудностей на этапе проверке. С 2018 года собственникам выдается обновленное свидетельство, которое печатается не на бланке строгой отчетности, а на обычном листе формата А4 и заверяется печатью. Проверить подлинность можно в Росреестре через официальный сайт — нужно просто заказать выписку, через пару минут она будет готова.

Также рекомендуем статью: Договор аренды недвижимого имущества между физ лицами

Новые правила регистрации недвижимости 2018 Пакет документов для регистрации права собственности Чтобы узнать список бумаг, необходимых для регистрации прав, следует обратиться к нотариусу, в МФЦ или Росреестр, специалисты выдадут памятку, содержащую полный перечень документов.

Если хотите ускорить процедуру, необходимо собрать следующие бумаги, пакет в большинстве случаев одинаков: Заявление — заполняется непосредственно в Росреестре; Паспорта участников сделки — например, продавца и покупателя; Доверенность при оформлении через посредников; Договор, подтверждающий права собственника, возникшие при отчуждении имущества; Документ, указывающий причину отчуждения — это может быть ДКП, свидетельство о праве на наследство, договор мены, дарения, судебное решение; Кадастровый и технический паспорт.

На квартиру или дом документацию следует получать в БТИ, для земельного участка — в отделе картографии и кадастра; Разрешение супруга в случае, если имущество нажито в браке.

Порядок государственной регистрации прав собственности на недвижимость

Дополнительно могут потребоваться и другие документы, перечень которых зависит от конкретного случая перехода прав. Предоставлять квитанцию об уплате госпошлины необязательно, хотя во многих государственных органах чек по-прежнему требуют.

Чтобы избежать вопросов, лучше подготовить и квитанцию. Законодательство в области перерегистрации прав на недвижимость в 2018 году претерпело серьезные изменения.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество в Москве

Нововведение коснулось и порядка проведения процедуры, и сроков проверки документов, и других правовых аспектов. Новшество направлено на то, чтобы упростить взаимодействие граждан и государственных органов и увеличить пропускную способность филиалов.

Передо мной стоял выбор, либо оплатить, либо остаться со старой проводкой, я все же оплатила а в итоге они накосячили в трех местах, как выяснилось после, схема была составлена не правильно, но на тот момент ремонт уже был полностью закончен.

ВИДЕО: Что вступило в силу с 1 июля 2018? НовостиСВЕРХДЕРЖАВЫ

VK
OK
MR
GP
Популярные статьи