Судебная практика по принудительному обмену жилыми помещениями

Принудительный обмен жилыми помещениями

Канаш Чувашской Республики о возложении обязанности совершить принудительный обмен жилого помещения, поступившее по апелляционной жалобе Сергеевой Н. В иске Сергеевой Н.

Дополнительный вопрос

Канаш Чувашской Республики о возложении обязанности совершить принудительный обмен квартиры N, расположенной в "адрес", отказать. Канаш о возложении обязанности совершить принудительный обмен занимаемой квартиры N, расположенной в доме "адрес", на "данные изъяты" квартиры, расположенные в доме "адрес" л. Исковые требования мотивировала тем, что после смерти "данные изъяты" отношения со "данные изъяты" Сергеевой М. Она обратилась в администрацию г.

Полезный материал по теме: Нотариус Нижний Новгород сделки с недвижимостью

Канаш с просьбой, чтобы ей подыскали вариант обмена занимаемой спорной квартиры, и представители администрации г. Канаш предложили ей и ответчикам в порядке обмена "данные изъяты" квартиры "данные изъяты", расположенные в "адрес".

Это предложение ее устроило, однако ответчик Сергеева М. Считает, что предложенный в администрации г. Канаш вариант обмена занимаемой квартиры права ответчиков не нарушает. В судебном заседании истица Сергеева Н. Представитель ответчиков Сергеевой М.

Канаш истице конкретный вариант обмена не предложила, поэтому объекта для принудительного обмена спорной квартиры на день рассмотрения дела не имеется.

Канаш, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Судом вынесено указанное выше решение, обжалованное истицей Сергеевой Н. Изучив материалы дела, проверив решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения Сергеевой Н. Разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.

Так, судом первой инстанции установлено, что на основании решения исполкома Канашского городского Совета депутатов трудящихся от 20 июля 1967 года Т. Указанная квартира относится к муниципальному жилищному фонду л. Из выписки из домовой книги, адресных справок следует, что в указанной квартире проживают 4 человека: В соответствии с ч.

Cнос жилого дома - бесплатная консультация юриста онлайн

При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", - при рассмотрении дел, связанных с обменом жилыми помещениями, судам следует учитывать, что в соответствии с частью 1 статьи 72 и статьи 74 ЖК РФ предметом договора обмена жилыми помещениями могут быть только жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма, а субъектами обмена - наниматели социального жилья.

Обмен жилых помещений, относящихся к фонду социального использования, на жилые помещения индивидуального, специализированного и жилищного фонда коммерческого использования "смешанный" обмена также обмен членом семьи нанимателя по договору социального найма приходящейся на него доли площади жилого помещения с другим лицом при условии вселения его в качестве члена семьи нанимателя "родственный" обмен Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрен.

Отказывая в удовлетворении заявленных истцом требований, оценив по правилам ст. Так, истица Сергеева Н.

Наша адвокатская контора - ваш надежный советник и партнер

Канаш и расположена в "адрес". Себе же истица также просила предоставить в пользование "данные изъяты" квартиру, расположенную в этом же многоквартирном жилом доме. Из сообщения администрации г. Канаш следует, что в муниципальном жилищном фонде осталась свободная от прав иных лиц одна квартира N, расположенная в указанном жилом доме, в связи с чем обмен невозможен л.

Судебная практика по жилищным спорам

Мотивы, по которым суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца, а также оценка доказательств, подтверждающих эти выводы, приведены в мотивировочной части решения суда, и оснований считать их неправильными у судебной коллегии не имеется.

Довод апелляционной жалобы о том, что предложенные варианты принудительного обмена не ухудшают жилищные права ответчиков, что администрация г. Канаш распорядилось одной из предложенных ей квартир сославшись на отказ ответчицы от обмена - не являются основанием для отмены состоявшегося по делу решения, поскольку не опровергают вывод суда об отсутствии конкретного варианта обмена спорной квартиры на день рассмотрения дела в суде, а потому, судебная коллегия не может принять их во внимание.

Не служит основанием для отмены решения суда и довод жалобы о том, что администрация г. Канаш нарушила свои обязательства и суд должен быть возложить обязанность на администрацию г.

Канаш изыскать варианты обмена спорной квартиры, поскольку в материалах дела отсутствуют какие-либо данные о наличии между администрацией г. Канаш и истицей обязательственных отношений. Как сама указывает в апелляционной жалобе истица, все переговоры относительно обмена спорной квартиры между нею и администрацией велись в устной форме.

Другие доводы истца, изложенные в апелляционной жалобе, фактически направлены на переоценку собранных по делу доказательств, оценка которым дана судом первой инстанции с соблюдением требований ст. Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

ВИДЕО: Подсказка № 1. Доказательства в суд для выписки из квартиры

VK
OK
MR
GP
Популярные статьи